1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+27.2%
ルピナス上野毛
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 55.39㎡の場合
相場
2,496万円
45.1万円/㎡
1,534
2,175
2,816
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,816万円
39.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ルピナス上野毛
1,900万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 55.39㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 1,900万円 | 34.3万円 | 2階 | 55.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 35.7万円 | 2階 | 55.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 47.9万円 | 2階 | 39.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 39.23㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ルピナス上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅4分 | 1,900万円 | 34.3万円 | 55.39㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,150万円 | 35.2万円 | 61.13㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/06 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,400万円 | 31.1万円 | 45.08㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | テイト烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 1,760万円 | 39.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/06 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 1,750万円 | 34.3万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/10 | 第3千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | 千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,000万円 | 40.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/04 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.74㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/13 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 1,600万円 | 38.1万円 | 42.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/16 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.73㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/03 | 第3馬事公苑ヒミコマンション 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅18分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/15 | 若林パレス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 2,060万円 | 41.4万円 | 49.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | ハイツ深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/12 | 野毛ヒミコマンション 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.84㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/08 | ハイネス尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅19分 | 1,800万円 | 36.4万円 | 49.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。